Geräümiges Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend von Borstel-Höhengraden.

Ausstattung

Das Haus wurde in den Jahren in vielen Bereichen saniert und der Grundriss wurde durch einen Anbau den heutigen Ansprüchen angepasst.

Sie betreten das Haus durch eine massive Eingangstür und gelangen in den großzügigen Flurbereich. Dieser Bereich ist wie die Küche mit weißen pflegeleichten Bodenfließen ausgelegt und ist daher sehr strapazierfähig. Vom Flurbereich erreichen Sie den großen vorderen Wohn/Essbereich, die Küche sowie die massive Holztreppe in das Dachgeschoss und die Treppe in den Keller.

Der vordere ca. 33 qm große Wohn/Essbereich erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Räume und hat einen separaten Zugang zur Küche. Als Fußbodenbelag wurde hier ein Eichenparkett verlegt.
Die großzügige helle Küche ist mit einer weißen Landhausküche ausgestattet und verfügt über die gängigsten E-Geräte und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.

Von der Küche aus gelangen Sie in den hinteren kleinen Flur. Von diesen gehen das hintere Wohnzimmer und das Vollbad ab. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Gartenbereich und ist auch mit einem Eichenparkett ausgestattet. Das helle Vollbad ist in weiß gehalten und verfügt über ein WC.

Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses teilt sich in 3 Zimmer und ein Bad auf.

Sie betreten das Dachgeschoss durch einen kleinen Flurbereich. Von diesen gelangen Sie in das ca. 20 qm große vordere Schlafzimmer. Diese verfügt auch noch über eine Abseite als Stauraum. Als nächstes gelangen Sie in das helle Durchgangszimmer. Dieses wird zurzeit als Hauswirtschaftraum genutzt, bietet sich ab auch ideal als Büro an.

Von hieraus gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem Sie das Duschbad und das zweite Schlafzimmer erreichen. Das helle Duschbad ist sehr modern und hochwertig ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist ca. 11 qm groß und hat einen schönen Blick in den Gartenbereich.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der sich in drei Räume aufteilt und durch seine Größe sehr viel Abstellfläche bietet.

Abgerundet wird dieses großartige Haus durch eine ca. 16 qm große Werkstatt, eine gemauerte Garage und eine überdachte Terrasse.

Sonstige Informationen

Das Haus zusammengefasst:

- ca. 137 m² Wohnfläche

- ca. 640 m Grundstück

- Einbauküche

- 2 Bäder

- 6 Zimmer

- 2-3 Schlafzimmer

- Überdachte Terrasse

- Vollkeller

- Garage

- Werkstatt

- Neues Dach vor ca. 8 Jahren

Die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich.

Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

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