Großzügige helle Wohlfühl-Oase = Provisionsfrei für den Käufer

Beschreibung

Dieses traumhafte Haus lässt keine Wünsche übrig. Auf einem wunderschönen Grundstück gelegen, können Sie hier mit Ihrer Familie die Annehmlichkeiten einer TOP Immobilie genießen.

Ausstattung

Das Haus betreten Sie über den Flurbereich, von dem alle Räume im Erdgeschoss und die Treppe zum Dachgeschoss zu erreichen sind. Zur rechten Hand liegt das kleine, aber feine Büro. Als nächstes schließt sich das Gäste-WC und das großzügige Voll-Bad an. Neben dem Voll-Bad befindet sich ein Raum für die Waschmaschine und ein großer Abstellraum.

Am Ende des Flures gelangen Sie in den geräumigen offenen Wohn/Esszimmer-Küchenbereich. Dieser ca. 75 m² große Bereich besticht durch seine offene Bauweise, die Ihnen sehr viele Möglichkeiten der Raumgestaltung bietet. Die hochwertige weiße Einbauküche ist mit Marken-Geräten ausgestattet. Sie wurde wie der komplette Wohn/Esszimmer-Küchenbereich 2019 saniert.

Das komplette Erdgeschoß ist mit Fliesen als Bodenbelag ausgelegt. Sie gelangen vom Erdgeschoss aus auf alle drei Terrassen, eine davon ist komplett überdacht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer ca. 15 m² großer Raum, der von außen zugänglich ist und derzeit als Fitnessraum genutzt wird.
In das geräumige Dachgeschoss gelangen Sie über eine massive Holztreppe.

Hier befinden sich die 4 Schlafzimmer, eine schöne Dachterrasse, ein modernes Duschbad und ein Abstellraum. Als Fußbodenbelag finden Sie hier Laminat vor. Das Bad verfügt auch noch über einen kleinen Abstellbereich mit Glastür.

Dieses sehr schöne Parkähnliche Anwesen rundet eine Garage mit anschließendem Abstellraum und ein großer Grillbereich ab. Das ganze Grundstück ist durch eine hohe eingewachsene Hecke blickdicht abgeschlossen.

Das Objekt wurde 2002 komplett saniert und großzügig angebaut, sodass zwar ein Teil der Grundmauern aus dem Jahr 1934 stammen aber alles drumherum auf dem neuesten Stand ist.

Das Haus liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet Waldpark Steinfurth.

Sonstige Informationen

Das Haus zusammengefasst:

- Baujahr 1934/2002

- Dachterrasse

- Einbauküche

- 4 Schlafzimmer

- Vollbad

- Dusch Bad

- Gäste WC

- Büro

- Fitnessraum

- Garage

- Schuppen

- Außenrollläden EG DG elektrisch

- Terrassen (1 davon Überdacht)

- Markise

Die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich.

Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

Rechtshinweis:
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Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns gerne an.