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Wir beraten und unterstützen Sie gerne persönlich zu jedem einzelnen Objekt.

Renovierte 3 Zimmerwohnung

22113 Oststeinbek, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TK - 1010
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22113 Oststeinbek
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Kaltmiete
    769,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.05.2017
  • Gültig bis
    10.05.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    146,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
146,10 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 3 Zimmer-Wohnung mit 74m² im Herzen von Oststeinbek wird Sie begeistern. Sie liegt in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage. Das Einkaufszentrum und die Bushaltestelle sind fußläufig nur 2-3 Minuten entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung begrüßt Sie mit einer geräumigen Diele, die eine separate Nische für die Garderobe bietet. Von der Diele aus zweigen alle Räume, sowie ein weiter Flur, sternenförmig ab.

Rechter Hand liegt das Schlafzimmer, das über eine große Fensterfront sowie einen eigenen Zugang zum Balkon verfügt. Wer also den Morgen gerne im Freien begrüßt, dem ist hier die Möglichkeit gegeben.

Nebenan erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Auch von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem Süd-/West-Balkon, auf dem sich schöne Sommertage entspannt genießen lassen.

Dem Schlafzimmer gegenüberliegend befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Von der Diele geradezu zweigt ein kleiner Flur ab, der Sie linker Hand in die Küche führt. Hier lässt der Vermieter eine neue weiße Einbauküche installieren.

Ebenfalls vom Flur abgehend, befinden sich das Wannenbad mit einer getrennten Gäste-Toilette. Diese beiden Räume werden vollständig renoviert und erhalten graue Bodenfliesen sowie weiße Wandfliesen.

In allen Wohn- und Schlafräumen finden Sie Stäbchenparkett als Bodenbelag vor.

Das Angebot dieser Wohnung wird durch einen Einbauschrank im Flur, einen Kellerraum mit Stromanschluss und einem PKW-Stellplatz komplettiert.

Überzeugen Sie sich von dieser ideal geschnittenen Immobilie, die Ihnen viel Potenzial bietet! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Fotos stellen den Zustand vor der Renovierung da!.

Sonstige Informationen

Die Wohnung zusammen gefasst.

- ca. 74 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- neue Einbauküche
- neues separates WC
- neues Vollbad
- Stäbchenparkett
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum mit Stromanschluss
- frisch renoviert

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist
nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung
gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns an.

Lage

Der Ort Oststeinbek liegt im Osten von Hamburg, direkt an der Stadtgrenze. Das Objekt befindet sich
in guter Lage von Oststeinbek mit unmittelbarem Anschluss an die Bundesautobahn A1 Hamburg-
Lübeck bzw. in Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen Abzweig von der A1 Richtung Lübeck
ist die BAB A24 Hamburg/Berlin zu erreichen. Außerdem ist Hamburg-Zentrum über die B5 in ca. 15
Minuten erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 25 Kilometer weit entfernt. Vier
Buslinien sowie die benachbarte U-Bahn-Station des Hamburger Verkehrsverbundes
vervollständigen die Verkehrsanbindung.

Schule und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von
Fachgeschäften im Ortskern sowie Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet sichern die
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Allgemein-, Fach- und Zahnarztpraxen sind im
Ortskern niedergelassen.

Sport: Das Sportzentrum am Barsbütteler Weg sowie das Sportzentrum in Havighorst ermöglichen
ein variantenreiches Angebot an verschiedenen sportlichen Disziplinen sowie umfangreichen
Breitensport. Zwei Reitervereine, drei Tennisclubs sowie die Golf Range, eine 9-Loch-Golfanlage,
runden das Sportangebot ab

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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