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Vielfältige Angebote an unterschiedlichsten Immobilien aus der Region.
Wir beraten und unterstützen Sie gerne persönlich zu jedem einzelnen Objekt.

Neubau 3 Zimmer-Wohnung

24211 Preetz, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TK - 1005
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    24211 Preetz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    84,23 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Stellplatz:
    3.500 EUR
  • Hausgeld
    180 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,25 % inkl. MwSt.Die Provision ist mit Abschluss des Kauvertrags verdient und fällig und vom Käufer zu tragen.
  • Kaufpreis
    241.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.11.2017
  • Gültig bis
    22.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    29,26 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
29,26 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Neubauprojekt „Kührener Straße 26 a“, besticht durch seine Lage und der gradlinigen Bauweise.
Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung ist eine von vier Eigentumswohnungen in diesem Objekt. Die
Wohnungen variieren in den m² Größen und der Zimmeranzahl.
Diese Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen schönen Süd/West Balkon sowie einen
Kellerraum.
Alle Wohnungen sind mit dem Fahrstuhl erreichbar und seniorengerecht gestaltet.
Änderungen bezüglich der Türbreite und Ausstattungs-Wünschen können, sofern rechtzeitig
besprochen, noch individuell berücksichtigt werden.
Sie können sich Ihre Küche individuell bestellen und nach Ihren Wünschen gestalten lassen. Im
Kaufpreis ist ein Küchen-Gutschein im Wert von 5.000,00 Euro enthalten.
Es besteht auch die Möglichkeit einen PKW Außenstellplatz für € 3.500,00 zu erwerben.

Ausstattung

Wohnungs Nr.: 3
Effizienz-Haus-55
Zimmer 3
Ca. 84,23
Balkon
Fahrstuhl
Kunststofffenster 3-fach verglast Sicherheitsklasse RCII
Videogegensprechanlage
Innentüren aus verschiedenen Mustern wählbar
Fußbodenheizung
und vieles mehr.....

Fußböden:
Diele, Bad und Küche erhalten einen keramischen Bodenbelag zum Materialpreis pro m² von brutto
25,00 € in Dünnbettmortel parallel zur Wand verlegt.
Alle anderen Räume werden mit Teppich oder Parkett zum Materialpreis pro m2 von brutto 30,00 €
verlegt.
Der Belag steht in verschiedenen Farben und Designs zur Auswahl.

Heizung:
Bäder mit Handtuch-Heizkörper
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Zentralheizung
Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Gas-Brennwert-Therme für Warmwasser

Hausgeld ca. 180,00 mtl.

Stellplatz:
Kann zusätzlich für nur 3.500,00 Euro erworben werden.

Sonstige Informationen

Alle dargestellten Pläne und Zahlenangaben entsprechen dem derzeitigen Stand der Planung.
Abweichungen und Änderungen aufgrund behördlicher Auflagen und/oder in Folge technischer oder
wirtschaftlicher Zweckmäßigkeit oder Notwendigkeiten bleiben vorbehalten. Änderungen in der
Ausführung, welche den Standard nicht verändern, bleiben ebenfalls vorbehalten.
Die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume,
kleine Abweichungen sind möglich.

Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten
Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine
Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den
Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt. Sprechen Sie uns an, wir helfen
Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist
nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung
gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns gerne an.

Lage

Preetz ist eine Kleinstadt südöstlich von Kiel im KreisPlön in Schleswig-Holstein.
Preetz ist aufgrund der einstmals bedeutenden Berufsstände der Schuhmacherauch als die
Schusterstadt bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis.
Preetz hat sehr viele Seen und bietet einen sehr großen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten und
Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Ostsee ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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