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Schöne Doppelhaushälfte im Herzen von Oststeinbek

22113 Oststeinbek, Doppelhaushälfte zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TK - 173
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    22113 Oststeinbek
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1984
  • Garagen
    Stellplatzmiete: 80 EUR
  • Kaltmiete
    1.540,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.05.2019
  • Gültig bis
    17.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1984
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    105,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt sehr zentral im Herzen von Oststeinbek. Auf zwei hellen Etagen plus Spitzboden bietet das Haus einer Familie viel Platz für Ihr neues Leben. Die Bushaltestelle und der Ortskern sind in 5 Gehminuten gut zu erreichen.

Ausstattung

Sie betreten diese helle Doppelhaushälfte durch eine weiße Eingangstür, in einem offenen geräumigen Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Auf der rechten Seite finden Sie die Küche vor. (Diese wird zum Einzug eine neue helle Einbauküche erhalten) Es gibt auch eine Durchreiche zum Wohnzimmer.

Der großzügige Wohn/Essbereich ist sehr hell und offen gestaltet. Von hieraus gelangen Sie auf die nicht einsehbare West-Terrasse. Hier lassen sich die Feierabende gut ausklingen.

In das Dachgeschoss gelangen Sie über eine massive Holztreppe. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Vollbad. Das Bad wird komplett erneuert und ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen ausgebauten Spitzboden, einen Vollkeller mit Außen-Aufgang und einem Garagen-Stellplatz.

Im Kellerbereich ist der größte Raum mit einem Heizkörper ausgestattet und ist so gut als Homeofficeplatz nutzbar.

Sonstige Informationen

Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist
nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung
gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur bei Angabe einer kompletten Anschrift, Rufnummer und Email- Adresse, Ihre Anfrage bearbeitet werden kann

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns gerne an.

Lage

Der Ort Oststeinbek liegt im Osten von Hamburg, direkt an der Stadtgrenze. Das Objekt befindet sich in guter Lage von Oststeinbek mit unmittelbarem Anschluss an die Bundesautobahn A1 Hamburg-Lübeck bzw. in Richtung Süden Hannover/Bremen. Über einen Abzweig von der A1 Richtung Lübeck
ist die BAB A24 Hamburg/Berlin zu erreichen. Außerdem ist HamburgZentrum über die B5 in ca. 15 Minuten erreichbar.
Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 25 Kilometer weit entfernt.
Vier Buslinien sowie die benachbarte U-Bahn-Station des Hamburger Verkehrsverbundes vervollständigen die Verkehrsanbindung.

Schule und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Vielzahl von Fachgeschäften im Ortskern sowie Einkaufsmärkte im Gewerbegebiet sichern die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Allgemein-, Fach- und Zahnarztpraxen sind im Ortskern niedergelassen.

Sport: Das Sportzentrum am Barsbütteler Weg sowie das Sportzentrum in Havighorst ermöglichen ein variantenreiches Angebot an verschiedenen sportlichen Disziplinen sowie umfangreichen Breitensport.
Zwei Reitervereine, drei Tennisclubs sowie die Golf Range, eine 9-Loch-Golfanlage, runden das Sportangebot ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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