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Geräumige Wohnung mit schönem Garten

21502 Geesthacht, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TK - 169
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    21502 Geesthacht
  • Wohnfläche ca.
    83,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    387,41 EUR
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.01.2019
  • Gültig bis
    31.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    99,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese offene 2 Zimmer-Wohnung mit 83 m² befindet sich in zentraler Lage von Geesthacht. Sie liegt in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage. Das Einkaufszentrum und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Sie betreten diese wunderschöne Wohnung über einen Flur, vom dem aus Sie die offene Küche und das große Wohnzimmer erreichen.

Die Küche ist mit einer dunklen Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt über einen Herd mit Ceranfeld. An die Küche schließt ein größerer Vorratsraum an. Dieser bietet Ihnen sehr viel Platz für die Lagerung sämtlicher Utensilien an.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit Fliesen als Bodenbelag ausgelegt. Die großen Fenster lassen genügend Tageslicht in den Raum einfallen. Von hie raus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Hier lässt sich nach langen Arbeitstagen, der Tag gut ausklingen. Es befindet sich auch ein großer gemauerter Kamin im Wohnzimmerbereich.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großen Flurbereich zwischen dem Schlafzimmer und dem Bad und WC-Bereich. Dieser große Raum lässt sich auch gut als Homeoffice-Bereich nutzen. Es verfügt außerdem über einen großzügigen Einbauschrank. Das Bad und WC-Bereich sind voneinander getrennt angelegt worden. Das Bad verfügt über eine Badewanne.

Das Wohnangebot schließt das Schlafzimmer ab. Es verfügt über einen separaten Ausgang in den Gartenbereich. Abgerundet wird das Schlafzimmer durch einen großen Einbauschrank.

Im Kaufpreis inbegriffen ist 1 eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Eingangsbereich.

Sonstige Informationen

Die Wohnung zusammengefasst:

- Baujahr 1975

- ca. 83 m² Wohnfläche

- Einbauküche

- 1 Schlafzimmer

- Wannen-Bad

- Terrasse

- PKW Stellplatz

- Abstellraum

Die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich.

Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden.

Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur bei Angabe einer kompletten Anschrift, Rufnummer und E-Mail- Adresse, Ihre Anfrage bearbeitet werden kann.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Die Stadt Geesthacht gehört zum Kreis Herzogtum-Lauenburg in Schleswig-Holstein. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer. Das Stadtgebiet grenzt an den Hamburger Stadtteil Altengamme und ist von Niedersachsen nur durch die Elbe getrennt. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur an, da sie sehr zentral gelegen ist. Hamburg Bergedorf ist in 10 Autominuten zu erreichen. Durch die gute Autobahnanbindung gelangen Sie sehr gut die Innenstadt der Hansestadt Hamburg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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